En vente Maison 5 pièces

Description

PRESTATIONS HAUT DE GAMME, MAISON, GARAGE, EXPOSITION SUD-OUEST, ÉLIGIBLE PTZ ET FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. Nichée au cœur de la superbe baie de Quiberon, à moins de 2h de Nantes et Rennes, et à 4h de Paris en train, La Trinité-sur-Mer offre une qualité de vie exceptionnelle. Ce charmant port breton, connu pour son ambiance authentique, ses plages de sable fin, ses maisons de pêcheurs et ses régates de renom, séduit les amoureux de l’océan, du nautisme et des paysages préservés. À seulement quelques minutes du centre-ville, de la plage et des commerces, la résidence vous promet un quotidien serein et inspirant. Des prestations haut de gamme pour un confort durable : • Une entrée avec placard intégré • Une vaste pièce de vie de près de 40 m² ouverte sur la terrasse et un jardin paysager • Un cellier • Une suite parentale avec salle d’eau privatif et toilette • Trois autres chambres spacieuses avec placards intégrés • Une salle de bains • Deux toilettes indépendants • Un espace bureau • Un garage privatif • Une place de parking extérieure attribuée Une construction de qualité : • Isolation thermique et acoustique renforcée • Menuiseries en aluminium • Volets roulants motorisés • Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur Une résidence sécurisée et éco-responsable : • Accès sécurisé avec portes d’entrée haute sécurité • Gestion domotique • Conception écoresponsable : upcycling, matériaux biosourcés, désimperméabilisation des sols • Espaces extérieurs végétalisés et cheminements piétonniers Commodités à proximité immédiate : • Écoles, collèges, marché, Carrefour City à 5-10 min • Plages et port accessibles à pied ou à vélo • Ligne Breizh Go n°1 et gare TGV de Vannes à 28 min Maison disponible au 4ème trimestre 2027. Frais de notaire réduits estimés à 14 200 €, faible consommation énergétique. Pour toute demande d’informations sur ce bien, n’hésitez pas à me contacter. Si vous envisagez de vendre votre propriété, discutons-en ensemble ! Prix : Maison 683 000 € plus une place de parking 15 000 € pour un total de 698 000 € pas de frais d’agence. Maisons T3 au T5 de 378 000 € à 759 000 € Contacte : Excellium Patrimoine Numéro SIREN : 925371734 Inscrit au guichet unique des formalités des entreprises. Stéphane Lesage - Consultant immobilier indépendant Email : slesage@excelliumpatrimoine.com Téléphone : 06 43 82 25 26 https://www.excelliumpatrimoine.com/ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».