En vente Appartement 2 pièces 46 m²

Description

APPARTEMENT 2 PIÈCES A SAINT-MICHEL-SUR-ORGE, INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC LOCATAIRES FIABLES Dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Michel-sur-Orge, découvrez cet appartement 2 pièces vendu loué et meublé. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence avec ascenseur, il représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien sécurisé et sans surprise. CARACTÉRISTIQUES : L'agencement est fluide et fonctionnel : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable avec dressing attenant, une salle de bain, un WC séparé, un dégagement ainsi qu'un balcon donnant sur un espace dégagé, sans vis-à-vis. Ce bien comprend également une cave et une place de parking privative. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. L'appartement est loué meublé depuis juillet 2023. Quittances à jour de paiement. ENVIRONNEMENT Le quartier offre un cadre paisible et pratique : arrêts de bus à 5 minutes à pied, école à seulement 2 minutes, et commerces accessibles en quelques minutes à pied. L'environnement résidentiel est apprécié pour sa tranquillité, tout en restant proche des grands axes routiers. ATOUTS PRINCIPAUX - Bien vendu loué meublé : 690 euros HC + 130 euros Charges. - Résidence calme avec ascenseur - Cave et place de parking privative - Balcon sans vis-à-vis - Proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun Un investissement sans stress, avec des locataires en place et un bien bien tenu, situé dans un secteur à la demande locative constante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros.