En vente Maison 5 pièces 159 m2

Ville VILLEMATIER
Code postal 31340
Type de bien Maison
Surface 159 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 369 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence LES PORTES DE L'IMMOBILIER - Les portes de l'immobilier
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Adresse 23 avenue de la gare
31660 Bessieres
Téléphone Fixe 0561115311
Portable 0650710378

Description

Maison de charme ? 160 m² habitables sur un terrain de 2 790 m² Située à seulement quelques minutes de Bessières, cette belle maison des années 1930 développe environ 160 m² habitables et se distingue par son charme authentique et ses volumes généreux. Édifiée sur une parcelle arborée de 2 790 m², elle offre un cadre de vie paisible, propice à la détente et à la convivialité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placard, menant à une vaste pièce de vie de plus de 43 m², agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour des soirées chaleureuses. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie avec ses prestations de qualité, incluant une cave à vin intégrée. A l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d'eau, deux toilettes séparés, ainsi qu'un grand bureau de près de 20 m² pouvant faire office de quatrième chambre ou de salle de télétravail. Un dressing, une buanderie et des dégagements complètent l'ensemble. A l'extérieur, la terrasse d'environ 25 m² s'ouvre sur un jardin verdoyant avec puits. ainsi que des dépendances ajoutent à la fonctionnalité du bien. Cette maison, alliant charme de l'ancien et confort moderne, conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace et de tranquillité, dans un environnement naturel tout en restant proche des commodités. (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
186
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
29
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an