Description
Située dans un quartier recherché, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie agréable alliant confort, praticité et potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse des lieux. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente, ainsi qu'une cuisine conviviale, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'arrière de la maison, une petite cour intime vous permettra de profiter des beaux jours, d'installer un coin repas extérieure en toute tranquillité. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres de belle superficie, offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et bien agencée. Le dernier niveau abrite un vaste grenier. Il offre un bel espace de rangement mais peut également être aménagé selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou atelier. La maison est raccordée au gaz de ville. Côté performance énergétique, le bien dispose d'un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé E, ce qui reflète un certain confort thermique tout en laissant la possibilité d'améliorations pour les plus exigeants. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement pérenne, cette maison présente un excellent rapport qualité/emplacement. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Dorian LIGARDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941571408 - AGEN.
