En vente Appartement 4 pièces 77 m²

Description

L'agence Catanéo Transaction vous propose en exclusivité cet appartement de 77,33m2 loi Carrez situé dans une copropriété calme et sécurisée. L'appartement offre un cadre de vie paisible. Caractéristiques Principales : - Type T4 - Au 1er étage sur 3 - Superficie totale : 77,72 m² - Terrain : jeux pour enfants dans la copropriété - Charges de copropriété : environ 355 euros par mois tout compris : entretien des parties communes et espace vert (gardien), chauffage, eau froide, eau chaude. - Place de stationnement Description : - Une entrée - WC séparé - 3 chambres avec rangements - Grand placard dans le couloir - Salle d'eau - Un séjour spacieux et lumineux (exposé plein ouest) donnant accès à un balcon d'environ 10m2 - Une cuisine entièrement équipée avec cellier et un accès au balcon Autres Atouts : - Une place de parking privée dans la copropriété, ainsi que des places visiteurs - Une cave - Un local vélo Localisation : - Proximité de Lyon pour un accès facile aux commodités, le bus 62 au pied de la résidence, le bus C25 à 800 mètres, le tram T2 à 700 mètres et la gare SNCF TER à 2,2 kilomètres. Contactez-nous au 06 18 30 15 52 ou à l'adresse mail suivante : a.francisci@cataneo.fr, pour plus de détails ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (***). Voir les barèmes des honoraires https://cataneo-investissement-immobilier.fr/nos-tarifs/ Copropriété de 450 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4092 euros.