En vente Appartement 4 pièces 63 m²

Description

Dôme Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement très cosy de type T4 transformé en T3 au sein d'une copropriété très bien entretenue dont l'entrée est sécurisée. Traversant et lumineux, il se situe au 3ème étage avec ascenseur sur une totalité de 7 étages.
Le hall d'entrée dessert le large séjour / salle à manger de 25 m2 avec accès au balcon joliment exposé face à la chaîne de Belledonne et la cuisine équipée avec vue sur la Chartreuse. L'espace nuit vous offre 2 agréables chambres, une salle d'eau et des toilettes. Une cave vient compléter ce bien.
Le chauffage est collectif de type urbain depuis octobre 2025, augurant une probable baisse des charges de copropriété déjà très raisonnables, pour l'avenir.
Ce que nous aimons :
- la rénovation moderne et qualitative réalisée avec goût
- le DPE en C grâce au ravalement récent de façade réalisé avec isolation
- la proximité immédiate de toutes les commodités
L'estimation locative hors charges est de 800 EUR / mois en bail nu et 861 EUR / mois en bail meublé.
Charges de copropriété 2024 : 1287,38 EUR
Taxe foncière 2025 : 936 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr