En vente Immeuble 9 pièces 520 m²

Description

Ancien Hôtel rénové – 520 m² + terrain de 780 m² Votre agence Swixim vous propose en exclusivité ce bâtiment de caractère offrant une surface totale d’environ 520 m², idéal pour un projet familial, d’investissement locatif ou de développement professionnel. Les atouts du bien : Appartement spacieux de 190 m² loi Carrez à l’étage, comprenant : une belle entrée, un séjour lumineux de 32 m², 7 chambres offrant un confort idéal pour une grande famille ou une rentabilité locative assurée. Espace commercial / restaurant de 140 m², avec cuisine professionnelle et dépendances. Possibilité de conserver cette activité ou de réaménager l’espace selon vos besoins. Le fonds de commerce peut être acquis en sus du prix affiché. Grand garage de 95 m² permettant de stationner plusieurs véhicules ou d’aménager un espace supplémentaire. Terrain attenant de 780 m² offrant des perspectives d’aménagement extérieur (terrasse, jardin, stationnements). Opportunités : Investissement locatif multi-appartements, Projet familial avec habitation + activité professionnelle, Une visite s’impose pour apprécier pleinement les volumes et les possibilités offertes par ce bâtiment ! Diagnostics techniques réalisés le 08/05/2025 590 000 € Honoraires d'agence inclus charge vendeur. Ref 81EB