En vente Appartement 2 pièces 49 m²

Description

SAINT-ETIENNE SUR LES HAUTS DE JACQUARD.
A 3' A PIED DE LA PLACE JACQUARD - PROX. CENTRE VILLE.
AU 1ER ETAGE SUR 6 COTE COUR AVEC VUE DEGAGEE DE LA RESIDENCE LE 'PORT ROYAL', ENTRETENUE ET SECURISEE.
APPARTEMENT DE TYPE F2 DE 49.21 M2 CARREZ LUMINEUX.
-PETITE ENTREE (3.43 m2) - WC SEPARE (1.19 m2).
-CUISINE EQUIPEE SEPAREE (8.87 m2).
-SEJOUR SPACIEUX (17.66 m2) AVCE PLACARDS (1.32 m2).
-CHAMBRE (12.24 m2) AVEC ACCES SALLE DE BAINS (4.40 m2).
PARKING PRIVATIF EXTERIEUR.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES - SIMPLE VITRAGE BOIS.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS.
TAXE FONCIERE (2024): 1001EUR/an.
CHARGES DE COPROPRIETE (2023/2024) : 1475.55EUR/an soit 122.96EUR/mois (chauffage, eau chaude, forfait gaz, ascenseur, entretien parties communes, syndic fonds de travaux...).
INTERPHONE - FIBRE.
COPROPRIETE :
Date de construction : 1977.
Numéro des lots vendus :57;122.
Lots vendus représentants 1530/100000èmes des parties communes générales.
Nombre de lots à usage d'habitation :48
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE :E-257 / GES :E-51.
Montant des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1060EUR et 1510EUR/an.
REF/FDSVA112.
IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF !
PRIX : 64.900 EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Ei Samuel DE SOUSA
Agent commercial en immobilier numéro 79256648100018 inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE.
Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE CINQ ZERO/ samueldesousa.immo@gmail.com
Fillia BARLIER-DE SOUSA
Tél : ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ/ filliabarlier.immo@gmail.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr