En vente Maison 8 pièces 226 m2

Ville Bordeaux
Code postal 33800
Type de bien Maison
Surface 226 m2
Nombre de pièces 8 pièces
Prix 1 042 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence France Patrimoine Et Investissements
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Adresse 40 rue du Général Larminat, Résidence Appart'City
33000 Bordeaux
Téléphone Fixe 0556284370

Description

BORDEAUX BOULEVARDS - PROCHE BRE ST GENÈS ET DU TRAM B , MAISON ÉCHOPPE DOUBLE EN PIERRE ANNÉES 20 - 226 M2 RÉPARTIS SUR DEUX NIVEAUX, PARFAITEMENT ENTRETENUE TRÉS BON STANDING ET CHARME - AGREMENTÉE PAR UN BEAU JARDIN PAYSAGÉ ET SA PISCINE - HABITABLE IMMÉDIATEMENT - SURTOUT PAS DE FAUSSE IDÉE, LA MAISON EST TRÉS BIEN ISOLÉE, AU CALME, VRAIMENT LA CAMPAGNE EN VILLE- VOUS PROFITEREZ DES BELLES JOURNEÉES AVEC LE CHANT DES OISEAUX DÈS LE MATIN-
DESCRIPTION: UN GRAND SÉJOUR DOUBLE ET TRAVERSANT - SALLE A MANGER LUMINEUSE ET CUISINE ÉQUIPÉE AMÉNAGÉE - TROIS CHAMBRES DONT UNE SUITE - AU REZ DE JARDIN DEUX CHAMBRES - SALLE D'EAU - WC - ESPACE CONVIVIAL SALON TÉLÉ DE 43M2 - CUISINE 'PUB DES AMIS' AVEC ACCÈS AU JARDIN - UNE CAVE SAINE ET BUANDERIE - CHAUFFAGE CENTRAL GAZ, RADIATEURS FONTE- DOUBLE VITRAGE - PRESTATIONS ANCIENNES CONSERVÉES ET EN EXCELLENT ÉTAT - UNE TRÉS BELLE ADRESSE ! TAXES FONCIÈRES 3.300 EUR - DPE D - COMMERCES ET ÉCOLES LYCÉES A PROXIMITÉ EN 'TOUT A PIED' SI VOUS LE VOULEZ - ASSURÉMENT UN BIEN RARE ET GÉNÉREUX DANS CETTE CONCEPTION.-
VISITES SUR RENDEZ-VOUS, APPELEZ L'AGENT AU 06 63 47 14 01
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bienvenue chez IMMOBILIA FPI

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
205
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
45
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 995 000 €