En vente Maison 4 pièces 114 m2

Ville Nîmes
Code postal 30900
Type de bien Maison
Surface 114 m2
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 330 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence PORTAL ET PIO IMMOBILIER
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Adresse 51 Avenue Jean Jaurès
30900 Nîmes
Téléphone Fixe 0466644519

Description

L'agence Portal & Pio vous propose cette maison pleine de charme à 10 minutes du centre-ville de Nîmes.
Découvrez cette magnifique maison de 114 m2 entièrement rénovée en 2019, située dans un secteur calme et recherché, à seulement 10 minutes du centre-ville de Nîmes. Alliant confort moderne et matériaux de qualité, ce bien rare offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un bien prêt à vivre.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière de 64 m2, avec une cuisine ouverte sur le salon, parfaite pour les moments de convivialité. Une grande suite parentale de 22 m2 avec dressing et salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce niveau.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, un espace bureau et une belle salle de bain avec baignoire d'angle et WC complètent l'espace nuit.
Extérieurs : Un jardin intimiste de plus de 100 m2 vous attend avec sa superbe piscine creusée en pierre de Bali, une terrasse, une cuisine d'été équipée avec point d'eau et électricité, ainsi qu'un portail motorisé permettant de stationner un véhicule à l'intérieur de la parcelle.
Prestations haut de gamme : Climatisation réversible, menuiseries double vitrage en aluminium et PVC, dressings et rangements sur mesure, portes en chêne massif... une rénovation soignée et pleine de cachet, pensée dans les moindres détails.
Un bien coup de coeur, rare sur le marché, alliant authenticité, confort et modernité. À visiter sans tarder !

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
108
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
3
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 330 000 €