En vente Appartement 3 pièces 77 m2

Ville POISSY
Code postal 78300
Type de bien Appartement
Surface 77 m2
Nombre de pièces 3 pièces
Prix 259 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Gestion Immobilière Moderne Poissy - Gestion Immobilière Moderne
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Adresse 17 RUE DE LA GARE
78300 POISSY
Téléphone Fixe 0130659600
Portable

Description

Venez découvrir cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 77,48 m², niché au 8ème et avant-dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall doté d'un placard de rangement. Le séjour, spacieux (20,19 m²), lumineux et parqueté, s'ouvre sur un agréable balcon exposé Sud/Ouest, offrant une vue dégagée, idéale pour profiter de la lumière naturelle et des couchers de soleil. La cuisine, indépendante, a été récemment rénovée. Entièrement aménagée et équipée, elle propose un espace fonctionnel. Un dégagement avec placards mène vers un dressing, deux chambres parquetées et confortables (13,62 m² et 12,40 m²), une salle d'eau, ainsi que des wc séparés. L'appartement est vendu avec une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'un box fermé en sous-sol, très pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les charges incluent le chauffage collectif et l'eau chaude, vous garantissant un confort optimal été comme hiver. Ce bien réunit de nombreux atouts : vue dégagée, luminosité, parquet, nombreux rangements, étage élevé avec ascenseur, balcon bien exposé, sans oublier sa situation privilégiée à Poissy, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (RER A, train ligne J) et axes routiers.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
196
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
42
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an