En vente Maison 5 pièces 147 m²

Description

Située dans un quartier recherché, cette charmante maison construite en 1993 allie confort, fonctionnalité et proximité de toutes les commodités, parfaitement entretenue, elle vous offre en rdc: une entrée, un salon/séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec une douche, un wc et une cave ( 47m²). A l'étage: un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc. Possibilté de créer une 4éme chambre ( selon plan d'origine / salle à manger). Un grand garage (51 m²) viendra combler vos besoins de stockage. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 858 m². DPE : C, GES : C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060 euros et 2860 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 131 kWh/m²/an. Date de réalisation du diagnostic : 16/05/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)