En location Bien 5 pièces 75 m²

Description

1 CHAMBRE DE COLOCATION MEUBLEE avec salle de bain privative ( chambre 4 à la visite virtuelle) disponible à Lyon 3ème, secteur Part-Dieu, à proximité des transports, commerces et établissements supérieurs (EFAP Lyon, Ecole Emile Cohl, Campus Science U, AFPIA Lyon). Idéal pour étudiants ou jeunes actifs. Dans une rue calme, superbe colocation de 75m2, composée de 4 chambres. Il est loué entièrement meublé et équipé avec goût. L'appartement est composé d'un séjour/cuisine, de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Il est très bien équipé tant au niveau des parties communes (Télévision, frigo-congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, lave-linge, batterie de vaisselle complète, etc) que des chambres (lits, bureaux, chaises, placard et literie). La chambre disponible dispose de sa salle-de-bain privative. Vie de quartier agréable et idéalement situé, vous serez à 10mn à pied de la station de Tramway T3 «Dauphiné-Lacassagne » vous permettant d'accéder à : la gare Part-Dieu en 4mn via le Tramway T3 la place Bellecour en 19mn via le Métro D Chambre n°4 (sur la visite virtuelle) Loyer HC: 425 euros Charges: 100 euros (comprenant l'entretien des parties communes, l'eau, l'électricité, le chauffage, internet et l'assurance habitation) Dépôt de garantie: 425 euros Frais de dossier et rédaction du bail : 130 euros Disponibilité le 07/07/2025 Merci de bien vouloir déposer votre dossier sur notre site internet www.neoloc.immo Zone soumise à encadrement des loyers chambre n°4: Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 288,75 euros/ complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 136.25 euros. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 813 euros (Compris dans le forfait charge pour les colocations et répartis entre colocataires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Agence immobilière NÉOLOC 9 rue du Général Plessier 69002 Lyon Tel : 04 78 92 11 06 REF annonce : 206 INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 1 040 000 euros - Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405