En vente Bien 45 m²

Description

SKYLINE REAL ESTATE vous propose à la vente un lot de 2 bureaux dans le 3e arrondissement de Marseille. Les bureaux sont situés dans le 3e arrondissement dans un secteur en plein essor grâce à l’arrivée du tramway et le développement de la Gare Saint-Charles. Proche des facultés, de la gare routière, de la gare SNCF et du futur tramway, c’est un emplacement stratégique sur lequel miser. Un bureau fait 20m2 et le deuxième fait 25m2. Ils sont situés au rez-de-chaussée d’une résidence semi-récente. C’est une opportunité idéal pour tous investisseurs grâce à la possibilité de créer une laverie automatique ou de créer deux appartements distincts. Mais aussi idéal pour tous professionnels en activités libérales. Possibilité de louer une place simple de parking en sous-sol à 60€/mois. Charges de copropriété : 185€/mois , par bureau Taxe foncière : 500€/an , par bureau Il est temps de saisir cette opportunité ! Les photos sont celles qui ont étaient prises lorsque les bureaux étaient libres. Actuellement ils sont occupés mais seront libres pour la vente. Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mathis BONSIGNOUR, salarié de la SAS SKYLINE REAL ESTATE titulaire de la carte transaction numéro CPI 1310 2023 000 000 169 délivrée par la CCI Marseille-Provence.