En vente Bien 45 m²

Description

Skyline Real Estate vous propose à la vente un lot de 2 bureaux dans le 3e arrondissement de Marseille. Les bureaux sont situés dans le 3e arrondissement dans un secteur en plein essor grâce à l’arrivée du tramway et le développement de la Gare Saint-Charles. Proche des facultés, de la gare routière, de la gare SNCF et du futur tramway, c’est un emplacement stratégique sur lequel miser. Un bureau fait 20m2 et le deuxième fait 25m2. Ils sont situés au rez-de-chaussée d’une résidence semi-récente. C’est une opportunité idéal pour tous investisseurs grâce à la possibilité de créer une laverie automatique ou de créer deux appartements distincts. Mais aussi idéal pour tous professionnels en activités libérales. Possibilité de louer une place simple de parking en sous-sol à 60€/mois. Charges de copropriété : 185€/mois , par bureau Taxe foncière : 500€/an , par bureau Il est temps de saisir cette opportunité ! Les photos sont celles qui ont étaient prises lorsque les bureaux étaient libres. Actuellement ils sont occupés mais seront libres pour la vente. Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. N'attendez plus pour contacter notre agent Mathis au 06 31 63 49 63 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M.Bonsignour Mathis, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 951 969 674, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence