En vente Appartement 2 pièces

Description

Idéalement situé à deux pas du marché Forville, proche Palais des Festivals, Plages et Commerces à pied, ce grand deux pièces traversant d'environ 50m2 baigné de soleil avec 2 terrasses offrant une sympathique vue mer en ville constitue une résidence principale idéale ou un pied à terre avec Fort Potentiel de locations saisonnières et congrès. Il est composé d'une entrée avec rangements, un salon séjour avec rangements donnant sur terrasse, une cuisine séparée entièrement équipée, une grande chambre s'ouvrant sur terrasse, une salle d'eau avec large douche, un wc séparé. On apprécie en cette saison estivale l'air marin sur la terrasse traversant l'appartement créant une climatisation naturelle. Résidence calme fermée avec Gardien et Parking Collectif à l'arrière fermé et accessible avec Badge . Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes. DPE: Énergie - Consommation conventionnelle: 224 kWhEP/m².an (D) Énergie - Estimation des émissions: 45 kg CO2/m².an (D) Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 1259€/an Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 1703€/an Énergie - Année de référence des prix de l'énergie 2021 Loi Carrez49.71 m² Taxe foncière: 664€/an Charges : 290€/mois