En vente Maison 1 pièce

Description

A2Z Agency vous propose : Dans le Sud Gironde, découvrez ce centre équestre et écurie de propriétaires, idéalement situé, à proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun. Ce bien rare est parfait pour les passionnés d'équitation et les professionnels du secteur, offrant un cadre idéal pour des cours, des compétitions ou des chevaux en pension. Implanté sur un terrain de 6 hectares entièrement clôturé, ce centre équestre dispose d'un bâtiment de 115 m2 comprenant une salle de réception accueillante, des sanitaires, un bureau fonctionnel et deux selleries bien aménagées. L'équipement équestre est à la pointe : - Un manège éclairé 40x20 pour des entraînements tout au long de l'année. - Un grand parking pour accueillir vos visiteurs et participants. - Une carrière avec arrosage 80x40, idéale pour le travail des chevaux. - Une carrière de dressage 60x20 pour perfectionner vos techniques. - Un hangar de stockage spacieux de 660 m2 (44x15) pour tous vos équipements. - 20 boxes avec abreuvoirs pour le confort de vos chevaux. - 6 paddocks alimentés en eau, douches et fumières pour un entretien facile. Ce centre équestre est une opportunité unique pour développer votre activité dans un environnement paisible et professionnel. Possibilité de louer à titre gracieux des hectares supplémentaires en échange de l'entretien des terres. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre rêve équestre ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis plus de 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Laura AYRAL-FLOOD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr