En vente Appartement 3 pièces

Ville Marseille 2ème
Code postal 13002
Type de bien Appartement
Surface
Nombre de pièces 3 pièces
Prix 425 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence SASU Christophe Falbo
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Adresse 509 Rue paradis
13008 Marseille 8ème
Téléphone Fixe 0486011414

Description

Vieux Port Joliette appartement récent Marseille 2e En exclusivité très bel immeuble de style "le Castel" situé le long de la façade portuaire dans le quartier de la Joliette, à 10mn à pied du Vieux-Port, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'accès à l'autoroute, du célèbre quartier historique du Panier et de l'artère haussmannienne de la République ainsi que de la promenade du MuCem, le musée contemporain à fleur d'eau signé de l'architecte Rudy Ricciotti devenu emblématique du nouveau Marseille. Situé au 1er étage d'un édifice historique entièrement remodelé en 2019 et sécurisé, il est constitué d'un plateau de 92m² avec une vaste réception de 50m² composée d'un espace dînatoire, d'une belle cuisine ouverte ainsi qu'un coin bureau. Deux chambres avec penderies dont une suite avec sdb & WC privatifs. Une buanderie et de nombreux rangements complètent l'optimisation de l'espace. Sa situation optimale et ses prestations de qualité en font une habitation de confort idéale, tant pour des actifs que des retraités souhaitant vivre au bord de la Méditerranée, proche de l'animation d'une grande ville. Belle opportunité également dans une optique locative. Un garage en sous-sol pouvant être fermé et aménagé en hauteur pour stockage, peut être acquis en sus pour 30K€.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Energie non communiquée
GES
Faible émission de GES*
70
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an