Description
Idéal primo-accédant, couple, retraités.
Cette résidence nouvelle génération vous offre une qualité de vie remarquable. Equilibre idéal entre un environnement calme et arboré, ouvert sur les massifs environnants avec un accès rapide à toutes les activités professionnelles, commerciales et culturelles de la ville.
Nous vous proposons un appartement neuf 3P d'environ 69 m2 en RDJ de 53 m2 (terrasse couverte + jardin) avec des prestations haut de gamme (Norme RT 2012 - 20%), un confort optimum avec un minimum de charges grâce à des performances énergétiques supérieures de 20% à la réglementation en vigueur, un toit végétalisé et une production d'énergie renouvelable via des panneaux photovoltaïques. Une cave complète ce bien.
Il est composé d'un hall d'entrée avec placard désservant :
- une partie jour avec belle pièce de vie de 29 m2 env. composée d'un espace cuisine à installer et d'un séjour donnant sur une jolie terrasse couverte et jardin,
- une partie nuit avec salle de bains de 5 m2 + toilettes séparées, deux chambres de 11 et 12 m2 dont une avec un grand placard et un accès direct à la terrasse de plus de 23 m2
Chauffage indivudel au gaz. Tout le confort attendu des ces appartements nouvelle génération et même au delà : isolation phonique et thermique supérieures aux exigences du neuf, volets roulants électriques, double vitrage renforcé, fibre, équipements domotiques facilitant la vie au quotidien (entrée sécurisée avec visiophone, 2 portes palières dans la copropriété, porte d'entrée blindée, régulation du chauffage, ... etc).
Possibilité de garage en sus de 12 m2 : 18 000 euros. Garage de 24 m2 : 26 000 euros.
Le prix de ce bien est de 302 000 euros Frais d'agence inclus.
D'autres biens 3P disponibles en étages ainsi qu'un T5 de 124 m2 avec terrasse de 36 m2 au 5ième et dernier étage.
Grâce à notre partenaire cuisiniste, bénéficiez de 20 % de remise sur votre cuisine et votre électroménager !
Alors n'hésitez plus ! Contactez-nous ! POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET VISITE, CONTACTER VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial. Consultez l'ensemble de nos annonces et visites virtuelles sur www.visioimmo.fr
