En vente Maison 4 pièces 105 m2

Ville Osséja
Code postal 66340
Type de bien Maison
Surface 105 m2
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 320 250,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence avim immobilier
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Adresse 12, Avenue de Puymorens
66760 Bourg Madame
Téléphone Fixe 0468046688

Description

Maison traditionnelle 4 faces sur 585m2 de terrain cloturé, dans un secteur paisible et recherché du centre village. Atelier et garage de 55m2 en rez de chaussée, accès par un balcon au 1er étage, entrée sur cuisine/arrière cuisine, salle à manger, salon chaleureux avec cheminée insert bois; A l'étage au dessus de la cuisine, dégagement sur 2 chambres avec placards exposées en sud ouest, l'une avec balcon privatif, salle de bains et wc séparé; A l'étage au dessus du salon, une grande chambre expo sud ouest avec salle de bains attenante et wc séparé. Secteur très agréable, sans nuisances, à pied du centre village, belle exposition et splendide patio en ardoises naturelles d'environ 120m2, jardin potager fertile sur 325m2 et abri, chauffage mixte avec radiateurs électriques et chaudière fioul, cumulus pour l'eau chaude, combles accesibles et charpente traditionnelle couverte de lauzes de pays, à voir....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
460
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
71
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 305 000 €