En vente Appartement 2 pièces 33 m²

Description

APPARTEMENT "CLAMOSA" - T2 DIJON CENTRE VILLE Au coeur du centre-ville de Dijon, dans une rue à deux pas des commerces et transports, découvrez cet appartement de 33 m² situé au 1er étage d'un immeuble ancien au charme typiquement dijonnais. Ce bien se compose d'un séjour de 17 m² lumineux exposé ouest, avec parquet ancien et coin kitchenette. La chambre, d'environ 12 m², offre un bel espace de repos, agréable et lumineux. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. L'appartement est en bon état général, avec fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants. Le bien est vendu libre de toute occupation. Il constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un pied-à-terre ou d'un bien locatif en coeur de ville ! Vous profiterez d'un environnement privilégié, à 1 minute du bus, 7 minutes du tramway et à proximité immédiate des commerces, écoles et restaurants. Les + : charme de l'ancien, luminosité, emplacement ultra central, petite copropriété bien entretenue. 14 lots, 656 euros chrgs/an, Mdt 3149KB CE: F CC : C Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles: 1 020 euros Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 1 420 euros Date de référence des prix : 2021-2022-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 656 euros. Karinne BRUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .