Description
Immeuble mitoyen sur 1 côté en bon état général situé sur un terrain de 614 m² , de nombreux travaux ont été réalisés ( appartement 1er étage rénové totalement ), assainissement aux normes par la pose d'une microstation gravitaire en 2024, toiture environ 15 ans. Chaque appartement à sa propre entrée individuelle. L'immeuble est composé : Au rez de chaussée, d'un appartement loué type T3 moyennant un loyer mensuel de 370 euros hors charges. Au 1er étage : un appartement duplex meublé en excellent état avec au 1er niveau, cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour, 2 chambres, salle d'eau équipée avec wc, au 2ème niveau, 1 petit salon. L'appartement est destiné à la location airbnb. Rapport annuel 5838 euros brut pour 2024. Caves et terrain attenant avec emplacement pour se garer. Immeuble idéal pour investissement ( rapport locatif annuel 10278 euros/an ) ou achat en résidence principale en occupant l'appartement du 1er étage. Taxe foncière 2024 : environ 460 euros
