En vente Maison 2 pièces 51 m2

Ville DOUE EN ANJOU
Code postal 49700
Type de bien Maison
Surface 51 m2
Nombre de pièces 2 pièces
Prix 129 920,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence ESCP DOUMANDJI-FRABOULET-BAZIN Doue-la-fontaine
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Adresse 4 avenue du Général LECLERC
49700 DOUE-LA-FONTAINE
Téléphone Fixe 0241591130
Portable 0632962606

Description

Exclusivité EGIDE NOTAIRES. Découvrez ce bien troglodytique unique et plein de caractère, situé dans un environnement paisible et baigné de lumière grâce à sa façade exposée plein sud. D'une surface d'environ 51 m², il se compose de deux pièces principales avec chambre et salle d'eau. Le site offre un potentiel d'aménagement supplémentaire grâce à un étage et une annexe attenante et a possibilité de la relier à l'habitation principale pour gagner en confort et en surface. Des travaux ont été réalisés ces dernières années et ce bien demande encore quelques aménagements pour rendre ce lieu unique à votre image. Ce projet est idéal pour les amateurs de lieux atypiques et pour un projet de location saisonnière à forte rentabilité. (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
693
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
20
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an