En vente Maison 8 pièces 239 m²

Description

Située à quelques minutes du centre d'Anglet, cette maison familiale développe une surface généreuse d'environ 240 m² répartis sur deux niveaux et un sous-sol aménagé. Récemment rénovée, elle offre des volumes harmonieux et une atmosphère singulière, en parfaite connexion avec son environnement arboré. Nichée dans un quartier calme en lisière de forêt, elle allie cachet, fonctionnalité et art de vivre. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce à vivre baignée de lumière, prolongée par une salle à manger ouverte sur le jardin. Les lignes graphiques du plafond et les éléments de décoration insufflent une personnalité affirmée à l'ensemble. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, s'intègre naturellement à l'espace. A l'étage, les volumes offrent de belles possibilités d'aménagement pour une vie de famille confortable, avec plusieurs chambres lumineuses et des espaces ouverts propices à la détente ou au télétravail. Le sous-sol complète le bien avec un studio indépendant. Le jardin paysager, bordé de végétation et de massifs fleuris, crée un écrin de verdure confidentiel, à seulement quelques pas des commodités urbaines. Une terrasse ombragée et des zones de repos soigneusement aménagées invitent au calme et à la contemplation. Le terrain, intime et sans vis-à-vis, constitue un atout rare à Anglet, notamment dans ce secteur recherché pour sa qualité de vie. Cette maison conjugue confort thermique et esprit atypique. Sa rénovation, son emplacement stratégique et son ambiance chaleureuse en font un bien singulier, pensé pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie inspirant aux portes de la ville. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 2840 euros et 3920 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Jean-Clément Roujean RSAC : 804427581 Mont-de-Marsan 07 85 88 13 67 Jean-clément Roujean (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804 427 581 - Mont-de-Marsan.