En vente Maison 6 pièces 129 m2

Ville MONTMOREAU
Code postal 16190
Type de bien Maison
Surface 129 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 142 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence OBIMMO Angoulême
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Adresse 1 rue de la tourgarnier
16000 ANGOULEME
Téléphone Fixe 0545203827
Portable

Description

Maison à fort potentiel à personnaliser selon vos rêves ! Située dans un quartier prisé, à deux pas de toutes les commodités (écoles, collège, commerces, pharmacie...), cette maison est le cadre idéal pour une vie de famille épanouie ou un investissement à forte valeur ajoutée. Une belle surface à réinventer, construite sur un sous-sol total, elle offre une surface généreuse et bien agencée, comprenant : Une entrée accueillante Un séjour lumineux, baigné de lumière naturelle Une cuisine indépendante à repenser selon vos envies 3 chambres spacieuses, parfaites pour toute la famille Une salle de bains et des WC séparés Au sous-sol, un véritable espace supplémentaire vous attend : Une pièce aménageable avec salle d'eau et WC (idéal pour une chambre d'amis, un bureau, un ado, une personne à mobilité réduite ou un espace locatif indépendant) Une seconde cuisine Une buanderie pratique Un grand garage Côté jardin, laissez libre cours à vos idées : Grande terrasse couverte pour vos repas d'été Terrain clos de 785 m², parfait pour les enfants, les animaux ou pour créer un jardin potager, une piscine ou un espace détente ?? Travaux à prévoir, mais la maison est éligible aux aides à la rénovation énergétique, avec un accompagnement personnalisé possible pour bénéficier au mieux des subventions. Pour organiser une visite, contactez Nadège GRELLIER O7.69.66.62.81 RSAC 982994402 Nadège GRELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982994402 - ANGOULEME.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
274
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
62
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an