En vente Appartement 2 pièces 40 m²

Description

SPECIAL INVESTISSEUR - RABATAU / SCHLOESING - A+ Immobilier-Patrimoine vous propose en exclusivité au 9 impasse Ferdinand ARNODIN, un T2 de 40m2 avec parking en sous-sol. Le bien est vendu avec un locataire en place. A proximité immédiate des autoroutes, cet appartement se trouve au 7ème étage/8 au sein d'un immeuble récent construit en 2010. Cuisine américaine, Séjour ouvert sur une terrasse de 12m2, chambre spacieuse et salle de bains-wc. Un parking en sous-sol avec accès ascenseur est également vendu avec ce bien. Précisions et éléments chiffrés ...

Bail en cours : signé le 26/02/2024 (pourra être dénoncé en 07/2026)
Loyer mensuel hors charges, T2 + Parking : 700 EUR
Provisions sur charges : 65 EUR
Rentabilité hors charges : 5,25 %.

Quartier en devenir à court terme avec un permis déposé en mai dernier ... https://madeinmarseille.net/176499-capelette-nouveau-quartier-incity-patinoire/
Copropriété de 110 lots, Honoraires à la charge du vendeur. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr' . Contact pour ce bien : Michel CORVASCE 06 84 95 56 16 - Agent Commercial RSAC Marseille 435210216.
Contact 07.89.53.29.62