En vente Maison 3 pièces 108 m²

Description

Maison avec sous sol et studio indépendant:L'Agence des Remparts vous propose à la vente cette maison individuelle des années 1980,3 pièces pour une surface habitable de 108 m² environ, secteur très calme à la campagne, située à 11 km de Montreuil et 6 minutes de Campagne les Hesdin.Elle se compose au rdc : D'un hall d'entrée - Une grande pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale sur près de 48 m² avec cuisine semi-ouverte meublée de 10 m² - Une salle de bains - Un WC séparé avec lave mains.Au 1er sur dalle béton : Un palier mezzanine et une grande chambre de 20 m² (habitables) incluant un cabinet de toilette (vasque). Possibilité d'aménager plusieurs chambres avec modifications.Menuiseries bois double vitrage (des années 80) avec volets roulants manuels - Chauffage : Radiateurs électriques et cheminée à foyer ouvert + poêle à bois dans le salon - Ballon électrique (4 ans) pour la production d'eau chaude - Habitation édifiée en ytong - Assainissement autonome non conforme.Vous bénéficiez d'un sous sol complet sur 80 m², compartimenté en diverses pièces dont une salle de jeux.Egalement d'un studio indépendant à réhabiliter de 25 m², idéal pour recevoir ou location saisonnière.Vie de plain-pied envisageable après aménagement.Grand jardin verdoyant, arboré et sans vis-à-vis, le tout cadastré sur 2195 m².À visiter sans attendre uniquement avec L'Agence des Remparts, contactez Aurélien Piquet votre agent immobilier, disponible au O6 64 47 59 16, joignable 7 jours / 7.Informations LOI ALUR : Honoraires : 7 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 180 000 ¤. (gedeon_90741_31434452)