En vente Maison 4 pièces 70 m²

Description

Exclusivité Donzacq Immo
À Bidache, à proximité du centre-ville et dans un environnement calme,
découvrez cette maison de plain-pied des années 1960,
actuellement louée, locataire en place!
Travaux conséquents à prévoir, c'est pour cela aussi qu'elle est a ce prix là!
D'une surface d'environ 70 m² habitables, elle se compose de :
Trois chambres d'environ chacune 11 m²
Une pièce de vie exposée plein sud de 17 m²
Une cuisine indépendante côté nord de 9 m²
Une salle d'eau
Un WC séparé
Une grande entrée de 6,42 m² avec placards
Les combles sont accessibles et offrent un potentiel d'aménagement.
Un grand garage attenant de 22 m² complète ce bien.
La parcelle plate de 1 548 m², bien exposée, est idéale pour les amoureux d'espaces verts.
Petit résumé des expertises:
DPE : en G et en C. Audit énergétique obligatoire à prévoir
Pas d'amiante
Pas d'anomalies gaz
Des termites mais simplement dans les arbres aux alentours
Nombreuses anomalies électriques, tableau d'origine
Contrôle assainissement à prévoir
Honoraires de 5,88 % à la charge de l'acquéreur (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5.88 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 170 000 ¤. (gedeon_33231_31433781)