Description
Exclusivité - Au 3e étage sur 5 d’une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur, à proximité immédiate de la place Roquelaine, cet appartement traversant de 104,73 m² Carrez séduit par ses volumes et sa luminosité.
L’entrée dessert trois chambres dont une grande avec rangements intégrés. Une salle de bain avec double vasque, des toilettes séparées et une buanderie indépendante.
Un bel espace de vie baigné de lumière accueille un séjour / salle à manger prolongé par un balcon filant, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte avec bar.
Les menuiseries ont été récemment remplacées (double vitrage), et aucun gros travaux n’est à prévoir dans la copropriété (ravalement récent).
Un cellier complète ce bien.
Un box fermé est disponible en option, en sus du prix.
La double destination de l’appartement permet également l’exercice d’une profession libérale.
Chauffage individuel gaz, chaudière et cumulus, fibre optique.
DPE : C/C
Charges de copropriété : 166 € / mois
Taxe foncière : 1893 €
Nombre de lots : 25 dont 8 principaux
Syndic bénévole
Pas de procédures
Prix de vente du bien : 435 000 € honoraires d’agence inclus dont 6% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur soit 410 000 € hors honoraires d’agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
