En vente Appartement 3 pièces 78 m2

Ville Châteauneuf-le-Rouge
Code postal 13790
Type de bien Appartement
Surface 78 m2
Nombre de pièces 3 pièces
Prix 305 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Les 4 chemins de l'immobilier
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Adresse 19 route de Gardanne La Barque
13710 Fuveau
Téléphone Fixe 0442270000

Description

Idéal investisseur Résidence récente de standing à Châteauneuf-le-Rouge
Dans une résidence sécurisée de seulement 20 logements à environ 1,5 Km du village, découvrez ce bel appartement T3 de plain-pied avec terrasse de 30 m2 et jardin privatif de 100 m2, exposé sud et entouré de verdure.
L'appartement se compose de :
oUne entrée avec placard,
oUn séjour lumineux donnant accès à l'extérieur par une large baie vitrée,
oUne cuisine américaine aménagée,
oDeux chambres,
oUn grand dressing,
oUne salle d'eau,
oWC séparés.
Une place de parking privative
***Confort : Menuiseries double vitrage, grande baie vitrée, jardin arboré, stationnement facile dans la copropriété.
*** Investissement locatif : Appartement actuellement loué jusqu'au 3/09/2026 : 908,67 EUR hors charges, avec 40 EUR de charges mensuelles.
*** Performance énergétique : DPE D.
Prix de vente : 305000 EUR, honoraires agence à charge vendeur.
Renseignements et visites, contactez Patricia au 06 38 91 17 51
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Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
248
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
14
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 305 000 €