En vente Immeuble 316 m2
| Ville | Marseille |
| Code postal | 13010 |
| Type de bien | Immeuble |
| Surface | 316 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 577 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | A PLUS IMMO Voir toutes les annonces |
| Adresse | 237 av Corniche J.F Kennedy 13007 |
| 13007 Marseille 7 | |
| Téléphone Fixe | 0491905177 |
Description
NOUVEAU - IMMEUBLE DE RAPPORT - A+ Immobilier vous présente en Exclusivité au 189 avenue de la Capelette, un immeuble de 4 étages en pleine propriété (pas de syndic) composé d'un commerce en RDC et de 8 logements. Soit : Fast food récent en RDC de 100m2 avec 95m2 de jardin-terrasse (local commercial géré par notre cabinet), 4 appartements T1 côté cour et 4 Appartements T2 côté rue. La surface totale des 9 lots est de 316m2, hors extérieurs et parties communes. Loyers annuels de 56 328 EUR Hors Charges, soit un rapport locatif de 10% (9,8%). Possibilité de gestion des 8 appartements par notre cabinet. Honoraires à la charge du vendeur. 'les informations sur les risques auxquels cet immeuble est exposé sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr' . Contact pour ce bien : Michel CORVASCE 06 84 95 56 16 - Agent Commercial RSAC Marseille 435210216.
Contact 07.89.53.29.62
Les photos du bien
Les diagnostics
| Bâtiment économe |
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 275 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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 15 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
Les informations complémentaires
Prix de vente honoraires TTC inclus : 577 000 €