En vente Bien 9 pièces 246 m²

Description

Située à Villennes-sur-Seine, dans un secteur particulièrement recherché, à seulement 5 minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, et à 3 minutes des accès A13/A14, cette élégante demeure de caractère datant des années 1900 a fait l'objet d'une rénovation et d'un agrandissement de grande qualité. Édifiée sur un magnifique jardin paysagé de 1 450 m² avec piscine et quatre terrasses, la propriété développe de généreux volumes et offre une luminosité remarquable. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une vaste cuisine équipée et dinatoire, sublimée par une verrière, une salle à manger ainsi qu'un salon de 60 m² avec cheminée. Une première suite de plain-pied comprenant chambre, salle de bains et toilettes complète ce niveau, ainsi qu'une chambre ou bureau indépendant. Au premier étage, deux chambres, une salle de bains avec toilettes et une suite parentale avec dressing et salle d'eau composent un espace nuit harmonieux et fonctionnel. Le dernier étage accueille une chambre avec salle d'eau et toilettes, prolongée par une superbe terrasse offrant une vue dégagée sur la vallée de la Seine. Un sous-sol comprenant notamment une cave à vin, local technique, pièce de rangement, et un garage annexe, vient parfaire ce bien. Une propriété familiale de caractère, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain, dans un environnement privilégié. Honoraire charge vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 29 - Chauffage gaz de ville - Estimation du cout annuel en énergie pour usage standard entre 2250 euros et 3090 euros aux années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr