En vente Appartement 2 pièces 47 m²

Description

FLAT & HOUSE HUMAIMBILIER et Moussa Koulibaly vous proposent ce T2 situé Place de Girouée, sur l'Île de Nantes, quartier Beaulieu-Crapa, à deux pas des bords de Loire et à proximité immédiate de l'Hôtel de Région.
IDÉAL 1er ACHAT / INVESTISSEMENT LOCATIF / LOGEMENT POUR UN ENFANT ÉTUDIANT.
Situé au 3? étage sans ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 47,41 m2 bénéficie d'une localisation de choix :


Commerces et animations de la Place Galarne à quelques pas


Lignes de bus C5


Gare de Nantes à proximité


Il comprend :


Un séjour lumineux avec cuisine ouverte


Une chambre spacieuse


Une salle d'eau et des WC refaits à neuf il y a quelques semaines


Un grand balcon exposé Sud, idéal pour profiter du soleil


Un parking aérien couvert et sécurisé


Ce bien dispose d'une classe énergie D, chauffage urbain, et assure un bon compromis confort/charges.
Les + du bien :


Grand balcon Sud au dernier étage.


Parking couvert sécurisé


Charges de copropriété : 120 EUR / mois (chauffage urbain & eau)


Taxe foncière : 907 EUR


Aucuns travaux à prévoir


?? Procédure en cours contre l'ancien syndic, en faveur de la copropriété


Une visite s'impose... Ne tardez pas ! 02 40 02 18 60 ou 06 82 40 24 68 (Moussa Koulibaly)
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