En vente Maison 7 pièces 220 m2

Ville Vauhallan
Code postal 91430
Type de bien Maison
Surface 220 m2
Nombre de pièces 7 pièces
Prix 1 280 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Agence la Résidence
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Adresse 15 place du Général Leclerc
91430 Vauhallan
Téléphone Fixe 0169413144

Description

Nous vous présentons cette magnifique propriété située dans la commune prisée de Vauhallan, une propriété alliant calme, tranquillité et proximité avec les commodités. Description de la Propriété : Cette maison d'exception, construite sur deux niveaux, offre un cadre de vie unique avec une surface habitable de 220 m² et plus de 350m² de surface utile. Vous découvrirez cinq pièces principales spacieuses et lumineuses, comprenant : Un salon élégant, idéal pour recevoir ou se détendre en toute quiétude et donnant sur une grande terrasse et un superbe jardin offrant une magnifique vue sur la vallée. 4 belles chambres offrant un confort optimal, Une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée pour satisfaire les passionnés de gastronomie ouverte sur la salle à manger, nombreux points d'eau (bains, douche, wc...) pour plus de commodités. Un Sous-Sol Total : Un sous-sol complet vient compléter cette demeure, offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, cave à vin, salle de jeux, ouverture avec des fenêtres etc.). Un Terrain Exceptionnel de 4726m² : L'un des atouts majeurs de cette propriété est son terrain de 4726m², entièrement privé et sans vis-à-vis. Vous y trouverez : Un jardin verdoyant, parfait pour les moments de détente en plein air. Un bois qui vous invite à la promenade et à l'évasion, avec un petit bassin d'eau extérieur. Une route privée qui garantit une tranquillité totale et un accès exclusif à la propriété. Cette demeure est un véritable havre de paix, à la fois élégant et fonctionnel, situé dans un environnement naturel et préservé. Le tout, pour un prix de 1 360 000€, à saisir rapidement. Venez découvrir cette propriété unique et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée 01.69.41.31.44! Les risques auquels le bien est soumis sont accessible sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Les photos du bien

Les diagnostics DPE : F


DPE
Bâtiment économe
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
263
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 235 000 €