Description
VERFEIL - Exclusivité BL IMMO PROIdéalement situé au centre de Verfeil, sur une artère très passante, nous vous proposons à la vente le fonds de commerce d'un bar - brasserie - restaurant disposant de la licence IV.Véritable institution locale, ce restaurant est un point de rendez-vous incontournable dans le secteur. Il propose une cuisine gourmet et de haute qualité le midi comme le soir. L'établissement bénéficie d'une bonne réputation et dispose d'une note de 4,7 sur google.Niveau fonctionnalité, ce local de 140 m² fraîchement rénové est entièrement équipé et dispose d'une vaste terrasse aménagée de 76 m². Au RDC un espace bar / salle principale de 66 m², une pièce de stockage de 14 m² et un WC. À l'étage, une cuisine de 14 m² avec chambre froide, un espace plonge / vestiaire / toilettes ainsi qu'une deuxième salle de restaurant de 40 m². La vaste terrasse de 76 m² de cet établissement offre un espace pergola et un espace à ciel ouvert avec store.Très belle visibilité ! Accessibilité facilitée par un grand parking situé juste devant.Extraction en toiture - Nombreux stationnements.Loyer : 1180EUR TTC / mois, charges comprises.Le Chiffre d'affaire sur l'année 2024 est de 175 000 EUR.Vrai coup de coeur de l'agence au vu de ses caractéristiques (faible loyer, emplacement no1,. ) et du potentiel de ce restaurant. À visiter sans tarder !Composition des pièces :Au Rez-De-Chaussée :Bar / Salle principale : 66 m².Local de stockage : 14 m².WC : 2 m².Terrasse : 76 m² (dont une partie en pergola).Au 1er étage :Salle de restaurant : 40 m².Cuisine : 14 m².Plonge, Vestiaire, Toilette.Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence BENOIT LANNES IMMOBILIER au 06 78 74 54 58.Cette annonce vous est proposée par Rhemrev Thomas - - NoRSAC : 888369972, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse.Informations LOI ALUR : Honoraires : 13 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 60 000 ¤. (gedeon_90737_31495582)
