En vente Maison 6 pièces 237 m2

Ville Coirac
Code postal 33540
Type de bien Maison
Surface 237 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 522 500,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Immobilier des Bastides
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Adresse 10 place de la République
33540 Sauveterre-de-Guyenne
Téléphone Fixe 0556612673

Description

REFERENCE No233
A découvrir à 1h de Bordeaux, 15 minutes de Langon, 10 minutes de la Bastide de Sauveterre de Guyenne et de toutes ses commodités (commerces, écoles, maison de santé...), l'Immobilier des Bastides vous propose une maison de charme entourée par la campagne environnante, sur un parc de 1 hectare environ partiellement clos, les premiers voisins à 300 m environ.
La maison est composée en rez de chaussée d'une grande pièce de vie de 65 m2 comprenant salon/salle à manger et cuisine (avec cheminée), 2 chambres, 1 salle de bains, WC, cellier et à l'étage 3 chambres, salle de bains, WC. Nombreuses dépendances de 350 m2 environ comprenant un ancien chai, granges, garage. Vous trouverez aussi une dépendance aménagée et isolée pour en faire ce qu'il vous plaît (actuellement dédié à la musique).
Venez profitez d'un calme absolu, parc arboré, piscine sécurisée de 12m x 4m.
Belles prestations, calme, proche toutes commodités, à 1,5 km de Gornac où vous disposerez d'un centre médical, épicerie, pharmacie, coiffeur, bibliothèque, poste, station essence....
Beau potentiel, possibilité chambres d'hôtes, gîtes...
Contacter Chrystelle de l'Immobilier des Bastides au 06.17.32.86.66 ou 05.56.61.26.73, Agent commercial immatriculée au RSC de Bordeaux, No RSAC 833 666 597 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
196
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
58
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 500 000 €