Description
Entre forêt et lac nord dans un secteur privilégié, à 5 min à pied de la plage de Navarrosse, maison de 115m² située au calme au fond d’une impasse. A 5 min des commerces et 2 min du golf. De plein pied, construite en 2004, celle-ci se compose d’une entrée avec placard et d’une salle d’eau avec WC. Grande pièce de vie, exposée sud et ouest, composée d’un salon, séjour, cuisine avec cellier. L’ensemble donne accès à une terrasse de 72m² sans vis-à-vis protégée par une pergola et 2 stores bannes. 2 chambres avec placards dont une en accès direct avec la 1ere salle d’eau. Une troisième chambre possède une salle d’eau et un dressing. Le tout sur un terrain paysagé de 720 m² avec puit foré et arrosage intégré, 4 places de stationnement possible. Un insert, un chauffe-eau thermodynamique, des panneaux solaires avec fonctionnement en auto consommation ainsi qu’une climatisation permettent d’obtenir une consommation énergétique avec un classement énergétique B et A. DPE du 21/11/2024, 79Kwh/m²/an et 2Kg CO2/m²/an. Coûts annuels d’énergie entre 700€ et 1000€. Agences s’abstenir. Premier contact par mail.
