En vente Appartement 4 pièces 63 m²

Description

APPARTEMENT "MOYA" - T4 DIJON DRAPEAU Au coeur du quartier Drapeau à Dijon, découvrez cet appartement de 63,59 m² situé au 3e étage sur 4 d'une copropriété bien tenue des années 60. Un bien agréable à vivre, calme et lumineux, à proximité immédiate des transports et commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez un agencement fonctionnel et équilibré. Le séjour double, exposé à l'Est, profite d'une belle luminosité matinale. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée, parfaite pour cuisiner au quotidien. Deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'espace nuit. Possibilité 3ème chambre dans le séjour. L'ensemble est en bon état, prêt à accueillir vos projets. Une cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour vélos ou stockage saisonnier. L'environnement est agréable et bien desservi : bus et tram à moins de 5 minutes à pied, écoles, commerces et services à proximité immédiate. Un quartier vivant et pratique, à deux pas du centre-ville tout en restant au calme. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite ! Le bien est actuellement loué, et sera disponible à compter de novembre 2025. 124 lots, 1871 euros chrgs/an, Mdt 3141KB CE : D CC : C Montant minimum des dépenses énergétiques : 1 110 euros Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 1 540 euros Années de référence des prix : 2021 - 2022 -2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 124 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1871.1 euros. Karinne BRUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .