En vente Maison 7 pièces 156 m2

Ville TOURS
Code postal 37000
Type de bien Maison
Surface 156 m2
Nombre de pièces 7 pièces
Prix 620 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence ERA IMMOBILIER Tours Centre
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Adresse 59 Avenue de Grammont
37000 TOURS
Téléphone Fixe 0247051706
Portable 0624482683

Description

Maison de ville composée de deux logements pour une surface habitable totale de 156.67m² avec une maison principale et un appartement type 2! L'ensemble bénéficie d'une exposition Est, Nord et Ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Sur un terrain de 177 m², la maison offre une surface de jardin de 70m² avec terrasse. Située dans un quartier calme de Tours, elle est proche des commerces et des transports en commun, facilitant la vie quotidienne. Rénovée en 2014 et bénéficiant d'une belle extension ouverte sur le jardin la maison allie le charme de l'ancien à des éléments contemporains procurant un standing agréable pour ses occupants. Le bonus: un appartement type 2 avec un accès indépendant depuis la rue offrant actuellement un loyer de 540 euros/mois! (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
241
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
7
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an