Description
Villa récente avec vue magnifique à 180° sur les massifs, idéalement située à VOUREY 38210, proche de tout. Accès rapide à Voiron, Tullins, Moirans et Grenoble par voiture ou train.
Rare à la vente, VILLA 5 pièces de 184m² habitable (214 m² au sol) située dans un secteur prisé sur les hauteurs de cette commune du Pays Voironnais, aux portes de la Chartreuse.
Elle se compose de plusieurs niveaux :
Au RDC : un double séjour spacieux et lumineux ouvert sur un espace cuisine tout équipé, une grande chambre de 23m2, une salle de bain et douche et un WC séparé.
Au niveau entre sol : une chambre avec sa salle d'eau individuelle et terrasse privative et un espace chaufferie/buanderie.
Au niveau supérieur : une chambre de 14m2, une grande chambre de 20m², une salle d'eau, un WC et un espace dressing.
L'extérieur accueille de belles terrasses avec stores motorisés, sans aucun vis-à-vis ainsi qu'une grande piscine. Vous disposez aussi d'un bel espace aménagé donnant accès à une source perpétuelle, d'un garage utilisé en espace de stockage et d'un abri pouvant accueillir deux véhicules, le tout sur 4248 m².
Quels sont les atouts de cette opportunité immobilière ?
- Sa classe énergétique en A (pompe à chaleur haut de gamme installée en 2021)
- Son exposition plein sud pour profiter du soleil tout au long de la journée.
- Son espace de vie de près de 65 m², ses 4 chambres spacieuses donc deux chambres parentales avec salle de bains, et ses 3 salles d'eau/salles de bains. Possibilité de créer 2 chambres ou bureaux si besoin.
- Sa piscine 9x5 avec électrolyseur et pompe à vitesse variable, entièrement sécurisée.
- Ses prestations haut de gamme (adoucisseurs, volets motorisés, arrosage automatique)
- Sa vue imprenable sur les massifs, sans aucun vis-à-vis.
- Son parfait entretien aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.
- Son terrain de 4248 m² parfaitement arboré avec une source.
- Ses nombreuses possibilités de stationnement.
- Son système d'assainissement entièrement refait en 2020.
Découvrez cette villa d'exception parfaitement entretenue au rapport qualité/prix imbattable, une véritable PÉPITE à visiter rapidement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1140 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année.
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