En vente Maison 8 pièces 174 m2

Ville Sauveterre-de-Guyenne
Code postal 33540
Type de bien Maison
Surface 174 m2
Nombre de pièces 8 pièces
Prix 375 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Immobilier des Bastides
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Adresse 10 place de la République
33540 Sauveterre-de-Guyenne
Téléphone Fixe 0556612673

Description

REF : 235
Située dans un havre de paix, à découvrir sans tarder ! Maison de 174 m2 avec piscine, garage double, parc clôturé de 4 510 m2 et arboré de fruitiers. Cette magnifique maison de 213 m2 habitables offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Ce bien propose : une entrée de 11 m2, un espace de vie lumineux de 48 m2 avec poêle à bois, une cuisine indépendante de 15,3 m2 avec petit cellier, une buanderie / arrière-cuisine de 29 m2, une chaufferie, un couloir desservant 3 chambres (de 9,4 m2 à 10 m2), un bureau de 8 m2, une salle d'eau de 6,2 m2 et un WC séparé. À l'étage : palier, 2 chambres (de 13,8 m2 et 28 m2) et un grenier mansardé de 22 m2 au sol. Ce bien comprend également : un garage double de 41 m2 non attenant à la maison pour vos véhicules et rangements, une piscine creusée 10 x 5 au chlore avec terrasse autour et un appentis aménagé en cuisine d'extérieur pour vos étés ensoleillés, diverses petites dépendances : porche d'entrée, appentis avec BBQ, local piscine, appentis... terrasses carrelées, et un système de chauffage au poêle à granulés et chaudière fioul. Contactez nous dès maintenant au 05 56 61 26 73 pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché !

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
180
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
40
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 360 000 €