En vente Local 320 m²

Description

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ VERGÈZE/ MUR ET FONDS DE COMMERCE
A 5 minutes de la gare, en plein coeur du joli village de Vergèze .
Bien rare de 320 m2 Restaurant + Appartements + Cour intérieure de 150 m2
À découvrir absolument : ce restaurant entièrement rénové en 2019, situé dans un cadre charmant et fonctionnel, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de restauration avec hébergements ou location saisonnière.
Le Restaurant :
oSurface totale : 320 m2
oSalle principale en rez-de-chaussée
oPetite salle à l'étage
oGrande salle qui peut être privatisée pour accueillir des évenements ( anniversaire, mariage, ou séminaire ) pouvant accueillir 42 couverts en intérieur au total
oCour intérieure ombragée de 150 m2 avec capacité de 48 couverts
oCuisine professionnelle entièrement équipée : Frigo Chambre-Froide, Four mixte rationnel, Cellules de refroidissement
oAccès direct cuisine / salle / cour
oChambre froide neuve, cave, WC au rez-de-chaussée + WC à l'étage
oClimatisation, décoration soignée, menuiseries récentes

Les Appartements :
oDeux appartements d'environ 80 m2 chacun (possiblité de réunir les 2 et faire une maison avec 4 chambres pour le propriétaire des lieux )
o2 chambres, séjour, cuisine indépendante
oClimatisés, avec entrées indépendantes par la cour du restaurant
oSeul travaux à prévoir : changement des menuiseries
oIdéal pour y habiter ou logement de personnel
Points forts :
oBien entièrement rénové en 2019
oAucun travaux à prévoir sur la partie restaurant
oEmplacement stratégique et attractif
oBeau potentiel d'exploitation (restaurant, événementiel, hébergement)
Plan et informations supplémentaires sur demande.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou recevoir plus de renseignements.
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -