En vente Local 6 pièces 95 m2
| Ville | MARSEILLE 06 |
| Code postal | 13006 |
| Type de bien | Local |
| Surface | 95 m2 |
| Nombre de pièces | 6 pièces |
| Prix | 130 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
|
| Agence | MUSSO IMMOBILIER Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 13010 MARSEILLE 10 | |
| Négociateur | MUSSO IMMOBILIER 13006 MARSEILLE 06 |
| Téléphone | 06.13.98.07.91 |
Description
Musso Immobilier vous propose à la vente ce fonds de commerce denviron 95 m², idéalement situé en plein cur du 6ème arrondissement de Marseille, dans le quartier vivant et très recherché de Notre-Dame du Mont (élu lun des quartiers les plus cool du monde).
Actuellement exploité comme magasin de prêt-à-porter, le local abrite une activité de créatrices de vêtements et daccessoires faits main depuis 2016. Il génère un chiffre daffaires de 290 000 euros pour un EBE de 40 000 euros, avec un loyer mensuel de 2 000 euros charges comprises.
Le bail commercial est tout commerce (hors activités gênantes pour la copropriété).
Le bien se compose dun grand local de plain-pied avec un atelier, une réserve, et bénéficie dune belle hauteur sous plafond, dune climatisation réversible et dune large vitrine assurant une excellente visibilité. À cela sajoute un appartement indépendant comprenant une pièce de vie, un coin cuisine, une salle deau avec WC, une chambre et une mezzanine.
Situé en zone commerçante très passante, avec une clientèle fidèle, ce bien représente une belle opportunité de reprise dans un emplacement rare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les photos du bien
Les diagnostics
| Bâtiment économe |
|---|
| |
| 110 |
| |
| |
| |
| |
| |
| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
|---|
| 2 |
| |
| |
| |
| |
| |
| |
| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |