En vente Bien 8 pièces 190 m2

Ville MOULINS
Code postal 03000
Type de bien Bien
Surface 190 m2
Nombre de pièces 8 pièces
Prix 275 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Agence Bignon Immobilier - Agence Bignon Immobilier
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Adresse 12 RUE DE L'HORLOGE
03000 MOULINS
Téléphone Fixe 0470442883
Portable

Description

Amateurs de maisons de charme, cette belle bâtisse du début du siècle ne pourra que vous séduire. Entièrement réhabilitée en toiture, elle allie cachet ancien et fonctionnalité moderne. Elle offre au rez-de-chaussée : une entrée accueillante ouvrant sur un salon lumineux, une salle à manger attenante, une cuisine donnant directement sur la terrasse, ainsi qu'un WC et un accès au sous-sol. Aux étages : 4 chambres, 2 salles de bains, un second WC indépendant et un bureau confortable pour le télétravail ou les devoirs. Le sous-sol, complet, comprend une buanderie, une cave et une grande pièce polyvalente idéale pour une salle de jeux, de sport ou de musique, avec accès direct au jardin et à sa seconde terrasse. Vous apprécierez également son stationnement privatif et son agréable jardin clos, rare en centre-ville. (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
224
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
49
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an