En vente Appartement 4 pièces 74 m²

Description

PONT PEAN COMMUNE DE RENNES METROPOLE, dans un cadre très verdoyant, Coup de coeur assuré pour cet appartement de type 4, situé au 2ème étage sur 3 d'une copropriété de 2005, avec ascenseur, offrant une entrée avec placard, une cuisine équipée, récente et fonctionnelle ouverte sur un salon séjour avec balcon bien exposé, 3 belles chambres dont deux avec placard, 1 salle d'eau récente, un garage fermé et un stationnement privatif. La décoration est sobre et contemporaine, le chauffage individuel électrique. Bien soumis au régime de la copropriété composée de 112 lots dont 50 appartements, Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 987,28 euros correspondant aux charges courantes. Coût d'énergie du logement estimé entre 710 euros et 1 000 euros par an, calculés sur l'index des coûts moyens au 01/01/2021. 222 525 euros honoraires inclus 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur, 215 000 euros net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 112 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 987.28 euros.