En location Appartement 2 pièces 52 m²

Description

A Louer T2 de Standing avec Terrasse et Vue Panoramique sur Lyon Adresse : 53 Rue Edouard Vaillant, 69100 Villeurbanne Surface : 52,71 m² Terrasse avec vue exceptionnelle sur tout Lyon et Fourvière en fond Référence annonce : 545 Disponible à partir du 01/09/2025 Description du bien : Venez découvrir ce superbe T2 de standing, situé dans une résidence récente et sécurisée, offrant un cadre de vie idéal avec une terrasse spacieuse et une vue imprenable sur Lyon et la Basilique de Fourvière. L'appartement comprend : Un grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse. Une cuisine ouverte moderne et meublé. Une chambre spacieuse . Une salle de bain élégante avec douche et meuble vasque. WC indépendant. Prestations de qualité et résidence sécurisée. Conditions financières : Loyer : 809 euros Charges : 70 euros (incluant l'entretien des parties communes ) Dépôt de garantie : 1 618 euros Frais d'agence : 685 euros Un emplacement privilégié : Proximité immédiate des transports en commun (métro, bus, tramway). Accès rapide aux commerces, écoles et grands axes routiers. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe C, Bonnes performances énergétiques Contact : Déposez votre dossier directement sur notre site internet : www.neoloc.immo Agence immobilière NÉOLOC 9 rue du Général Plessier, 69002 Lyon Téléphone : 04 78 92 11 06 Email : hello@neoloc.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant au 04 78 92 11 06 INFORMATIONS LOI ALUR : Agent immobilier - Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045, délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Garantie financière : 1 040 000 euros - Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Assurance RCP MMA Police 120137405.