En vente Appartement 4 pièces 101 m²

Description

RUE TRAVERSIÈRE / BOULOGNE-BILLANCOURT vous propose au 1er étage d'un immeuble des années 1970 ravalé en 2024, un appartement de 3 pièces principales composé comme suit : ENTRÉE avec placards, SÉJOUR, CUISINE indépendante AMÉNAGÉE & ÉQUIPÉE, 2 CHAMBRES avec penderies, un CELLIER, une SALLE DE BAINS, un WC invités. Entièrement RÉNOVÉ, cet appartement traversant jouit d'une très belle luminosité. LE GROS + : une terrasse de 28,3 m² en jouissance exclusive ! Une cave de 3 m² complète ce bien. L'immeuble, très bien entretenu, dispose d'une gardienne à demeure. Points clés : - Appartement lumineux et spacieux - Terrasse de 28,3 m² - Chambres avec grands placards - Rénovation énergétique récente (attente du nouveau DPE => passage en étiquette C ou mieux) Superficie Loi Carrez 73,16 m², Surface au sol 101,46 m², Surface pondérée 82,6 m². Bien soumis au statut de la copropriété, 337 lots de copropriété dont 141 lots à usage d’habitation. Pas de procédure en cours. DPE : D (consommation énergie primaire 191 kwh/m²/an) GES : D (38 KG CO2 /m²/an) Chauffage : Collectif Taxe foncière : 949 euros Charges courantes de copropriété : 315 euros / mois (entretien, ascenseur, gardien, assurance, eau chaude, chauffage). Prix de vente : 699 000 € (Honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Chez GreenPartners nous plantons 2 arbres par m² Carrez (dans la limite de 200 arbres par dossier), cette annonce permet de planter 146 arbres et d’oeuvrer à la sauvegarde des océans grâce à nos partenariats avec Reforest’action et SURFRIDER. Pour plus d’information, retrouvez tous nos engagements sur notre site internet.