En vente Maison 4 pièces

Ville Marseille 7ème
Code postal 13007
Type de bien Maison
Surface
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 1 290 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Nom
Adresse
13007
Portable 0663362847

Description

RARE - Secteur exceptionnel Au cœur du 7 ème arrondissement cette superbe maison de type 4, située dans un quartier très prisé en position dominante, offre une expérience de vie et une vue exceptionnelle. Sur 3 niveaux, entièrement rénové avec de belles prestations. Avec environ 130 m² d’espace intérieur et plus de 100 m2 de terrasse avec piscine chauffée, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une élégante entrée qui vous mène vers un spacieux séjour très lumineux équipé d'une cheminée à insert, une salle à manger, une cuisine américaine entièrement équipée et un WC invité. Cette vaste pièce s'ouvre sur une magnifique terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et pour les repas en plein air. Au premier étage, un dégagement astucieusement aménagé en bureau vous guide vers deux grandes chambres avec des espaces de rangement bien conçus. Vous y trouverez également un dressing-buanderie, une salle de bains et des toilettes. Au deuxième étage, une somptueuse suite parentale vous attend, avec une chambre mansardée ouvrant sur une terrasse tropezienne offrant des vues sur la mer, les collines environnantes et Notre Dame de la Garde. Cette suite dispose également d'un dressing spacieux et d'une salle de bains privative. L'extérieur de la propriété est tout aussi agréable, offrant de multiples espaces de détente, une cuisine d’été avec de nombreux de rangement pratiques. La terrasse en teck, richement arborée et en plusieurs niveaux, crée un véritable havre de paix où vous pourrez profiter du calme absolu et de votre piscine en toute intimité . Vous apprécierez également la vue imprenable sur notre dame de la garde depuis la terrasse et l'intérieur de la maison ! Stationnement facile, parking à moto sécurisé et possibilité de créer un parking !

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
117
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
3
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an