Description
Très jolie maison située au fond d’une voie sans issue dans un environnement très calme. A 50 mètres de la Loire, idéal pour les amateurs de randonnées et de pêche. Les villes de Decize et la ville thermale de Bourbon Lancy, sont toutes deux à environ 20 minutes de route et la ville de Moulins sur Allier à 30 minutes.
L’habitation se compose d’une belle entrée desservant une spacieuse pièce de vie, accueillant une salle à manger et un salon traversant. La visite continue avec une belle cuisine équipée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. A l’étage, un vaste espace ouvert vous accueille, laissant place à de nombreuses possibilités. Vous y trouverez également une autre chambre avec vue sur la Loire ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.
La maison est dotée d’un chauffage central avec une chaudière fioul à condensation, ainsi que d’un poêle à bois en guise d’appoint. Les huisseries sont en double vitrages.
Un grand sous-sol est également présent, accueillant une buanderie, un espace chaufferie, une cave et de nombreux espaces de rangements. Indépendant de la maison, vous trouverez une dépendance accueillant actuellement un bureau.
L’ensemble est situé sur une grande parcelle clos de 2762m2.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
Taxe foncière : 446€ / an
Date de réalisation du diagnostic : 16/01/2025
Consommation énergie primaire : 348 kWh/m²/an (Classe F)
Consommation d’énergie finale : Non communiqué.
