Description
Nouveauté SBH Immobilier !
Nous vous proposons à la vente une belle opportunité d’investissement au cœur de Coustellet : des murs commerciaux occupés, idéalement situés sur un axe à forte fréquentation. Le bien génère une rentabilité nette estimée entre 7 % et 8 %, offrant un placement sécurisé et performant.
Le local, actuellement exploité en restaurant, développe 55 m² de surface intérieure, complétés par une agréable terrasse extérieure, parfaite pour une activité de restauration ou de petite brasserie.
Le locataire en place est sous bail commercial et assure une occupation stable et sérieuse des lieux.
Loyer mensuel : 1 684 € net
Bail commercial en cours
Le bien est situé dans une copropriété bénévole de 2 lots, sans charges.
Aucune procédure en cours.
Prix de vente : 255 000 Euros
Honoraires à la charge du vendeur
Email : contact@sbh-immo.eu
Téléphone : 07 56 91 36 44
Référence de l'annonce : 86077796
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
