En vente Maison 6 pièces 142 m2

Ville Saint-Martin-de-Londres
Code postal 34380
Type de bien Maison
Surface 142 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 468 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Are Immo
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Adresse 3 Place de la fontaine
34380 Saint-Martin-de-Londres
Téléphone Fixe 0988533418

Description

À Saint-Martin-de-Londres, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 142 m2, située sur un terrain clos, arboré et paysagé de 622 m2. Nichée dans un environnement calme et recherché, elle offre un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et tranquillité.
L'espace de vie lumineux comprend un vaste salon équipée d'un poêle à bois ouvert sur une cuisine entièrement équipée. La maison dispose de trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne.
Un bureau vient compléter cet agencement fonctionnel, parfait pour le télétravail.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte en prolongement d'un jardin paysagé, d'une piscine privative et d'un espace cuisine d'été pour vos moments de convivialité.
Côté équipements :


Panneaux photovoltaïques


Plancher chauffant/rafraîchissant par pompe à chaleur air/eau


Adoucisseur d'eau


Carport avec borne de recharge pour véhicule électrique


Sous-sol de 170 m2, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagements supplémentaires



Ce bien rare, sans travaux à prévoir, vous garantit une excellente performance énergétique et des économies durables.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Cette annonce vous est proposée par Amandine Serre 06 79 07 74 28 RSAC no 908 269 483, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier. Agence ARE Immo - Carte professionnelle no : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu'au : 21/10/2026. Délivrée par : CCI de Hérault.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
72
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
2
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 450 000 €